Chasse & Acquisition Immobilière
Ne perdez plus votre temps en visites inutiles. Nous scannons 100% du marché (Agences, Notaires, Off-Market) pour trouver le bien qui correspond à vos critères et à votre stratégie patrimoniale.
Gain de temps : Pré-visites et filtrage technique rigoureux. Négociation experte : Nous défendons VOS intérêts pour obtenir le meilleur prix. Sécurité : Analyse complète (DPE, Copropriété, Urbanisme) avant toute offre.
Gain de temps
Négociation experte
Sécurité
Vente & Transaction (Expertise Patrimoniale)
Une vente immobilière ne s’improvise pas : elle doit s’intégrer dans votre stratégie globale. Nous dépassons le rôle d’agence classique pour sécuriser et fluidifier chaque étape de votre transaction, en anticipant toutes les conséquences fiscales et techniques
Estimation & Marché : Analyse précise de la valeur vénale basée sur la réalité du marché local et les atouts techniques du bien.
Clarté Fiscale : Calcul prévisionnel des impacts de la vente (plus-values, prélèvements sociaux) pour une vision nette de votre capital disponible.
Sécurité de la Transaction : Qualification rigoureuse des acquéreurs (plan de financement vérifié) avant toute visite inutile.
Notre cabinet est titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » (Carte T). Ce statut, délivré par la CCI, encadre notre devoir de conseil et sécurise l’intermédiation de votre vente ou acquisition conformément à la Loi Hoguet.
Estimation & Marché
Clarté Fiscale
Sécurité de la Transaction
Location & Gestion Locative
Bien plus qu’une simple gestion locative : nous pilotons la performance financière de votre actif. Optimisation des loyers, sécurisation de la location, conformité juridique et suivi technique inclus.
Audit de Performance Locative Inclus. Garantie Loyers Impayés (GLI). Reporting
Notre cabinet est titulaire de la carte professionnelle de Gestion Immobilière (Carte G) et opère en qualité d’Intermédiaire en Assurances (IAS) enregistré à l’ORIAS. Ces statuts réglementés vous garantissent une gestion rigoureuse de vos actifs et un conseil expert dans la mise en place de vos garanties locatives, conformément aux exigences de l’ACPR et de la Loi Hoguet.
Audit de Performance
Reporting
Garantie
Financement & Levier Bancaire
Obtenir un prêt immobilier peut être long et fastidieux. Nous vous faisons gagner du temps en simplifiant vos démarches administratives et en interrogeant les banques à votre place pour trouver une solution de financement adaptée à votre projet.
Constitution du Dossier : Aide au rassemblement des pièces justificatives pour présenter un dossier complet et lisible aux partenaires bancaires.
Mise en Concurrence : Nous interrogeons plusieurs établissements pour comparer les offres de crédit disponibles sur le marché.
Vérification des Conditions : Analyse simple des propositions reçues (taux, durée, mensualités) pour vous aider à choisir la plus cohérente.
Suivi Administratif : Un interlocuteur unique pour faire le lien avec la banque jusqu’à l’édition de l’offre de prêt.
Notre cabinet exerce l’activité d’Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP). Nous sommes enregistrés à l’ORIAS et placés sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR).
Constitution du Dossier
Mise en Concurrence
Vérification des Conditions
Suivi Administratif
SCPI & Club Deal (Pierre-Papier)
Diversifiez votre épargne sur les marchés immobiliers les plus dynamiques, en France et à l’International (SCPI thématique, SCPI Européennes, SCPI de rendement…). Accédez à une grande profondeur d’actifs (club deals exclusifs, Santé, Logistique, Commerces, Résidentiel) inaccessibles en direct.
✅ Accessibilité : Investissez dès 200 €, au comptant ou à crédit. ✅ Confort : 100% Passif (Aucune gestion locative). ✅ Diversification : Mutualisation du risque sur plusieurs immeubles et locataires.
⚠️ L’investissement en SCPI/Club Deal comporte un risque de perte en capital et de liquidité. Notre cabinet est référencé en qualité de Conseiller en Investissements financiers (CIF) . Nous sommes immatriculés au registre de l’ORIAS et placés sous le contrôle de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Diversification
Immobillier Institutionnel
Accessibilité
—— C&DP Immobilier – Création & Développement de Patrimoine Immobilier
À chaque projet
sa stratégie
« Parce que votre patrimoine est unique, nous concevons des solutions sur-mesure. De l’audit initial à la finalisation de votre transaction, profitez d’une vision globale et d’une expertise locale pour sécuriser votre avenir. »
